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何とキャッシュフローの注記は、なぜその必要か？

Date: 2010-01-01 | Author: Simon Volkov

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灰の流れ注意事項は、 2つ以上の当事者間の金融取引文書の法的な契約をしている。手形のキャッシュフローの現在60以上の様々な種類があります。いくつかの大部分を含める：不動産、構造化和解、ビジネスノートや販売共通戻る融資運ぶ。

不動産キャッシュフローのメモや土地の契約不動産を担保されています。これらの団地のような商業ビル、空き地、単一または複数の家族の住居住居の住宅などが含まれます。

不動産担保として使用され、そのローンの場合は、借り手のデフォルトのお支払いに使用されます。不動産キャッシュフローのノートでは、住宅ローンや信託証書の書類に添付されています。不動産不動産の多くの種類のノートを確保するために使用することができます。建物、土地や家屋に加え、他の種類のプロパティでは、モバイルホーム、船や飛行機にも含まれています。

ストラクチャード和解ノート生命保険年金のキャッシュフローを担保にしている。金融配列は、このタイプの別の人や組織の過失により、負傷している個人に補償するために使用されています。ストラクチャード入植地も、時の人が宝くじに当選、年間一括支払いの代わりに現金支払いを受けることを選択使用しています。

構造化集落の欠点は、少し柔軟性を提供して署名されています一度はほとんど変化することができます。構造化決済のキャッシュフローのメモの利点個人のいずれか、または全体のキャッシュフロー注記の一部を売却することができます。いくつかの制限が構造化決済のお支払いの販売に適用されます。一般的に、構造化は、和解は、裁判所からの販売を望む個人の認証を取得する必要があります。

営業キャッシュフローのメモ事業資産を担保にしている。ビジネスのメモにはいくつかの種類がありますが、最も一般的ファクタリング、購入資金と売り手キャリーバックオーダーが含まれます。

ファクタリング、 1営業キャッシュフローのメモの中でも最も一般的な種類の一つです。取引の資金源は、このタイプのファクターとして知られているアカウントには、債権の売却を伴います。債権のファクタのビジネスへの支払額の資金を提供し、融資のために小額の手数料を課金されます。ほとんどの事例では、一要素のみを70 〜 80 ％は、受取手形の購入します。

のビジネスの所有者のアカウントで受取万ドルを保有したとします。これらの資金を30から90日以内に、ビジネスの所有者に支払われます。これらの要因には、所有者は、債権の一部を売却することができます。 80 ％を販売している場合は、所有者、彼はファクターと、 8000ドルの料金で借りれます。かつては企業の経営者は、クライアントからの支払いを受け取ると、彼は再び借りた資金を支払っている。

ファクタリングを購入するための資金に似ています。しかし、売掛金を売却する代わりに、ビジネスの所有者の購入注文を販売している。万ドルの場合は、所有者、彼は今度の購入の注文の100 ％を売却することができます購入注文を結んでいる。キャッシュフローの注記は、このタイプの通常のクレジットを購入する価値がある顧客の受注を背景に持つ事業者のために予約されています。

売り手に戻るときに、ビジネスオーナーは、新しい買い手に資金を提供しています作成されるキャッシュフローのメモを運ぶ。資金調達のこのタイプは、特に中小企業オーナーのための資金を得るために伝統的な貸し手からのできない場合に役立ちます。販売業者に融資を実行すると、所有者が資金の100 ％までを提供することができます。一般的には、従来の金融機関を通じて販売、残りを取得する資金の10 〜 20 ％と買い手を提供する。

Tag : キャッシュフローのメモ、不動産、ビジネス、構造化和解、宝くじ、販売を行う,

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